Parlementaire vraag nr. 145 van de heer Hatry van 25.11.1996
Vr. en Antw., Senaat, nr. 1-35, 1996-1997, blz. 1741
Hypothecair mandaat - Interesten en aflossingen.
De interesten van een hypothecaire lening zijn fiscaal aftrekbaar en mits een aantal voorwaarden in acht genomen worden geldt dit ook voor de kapitaalaflossingen.
Kan men op dezelfde wijze interesten en/of kapitaalaflossingen fiscaal aftrekken indien de betrokkene met de instelling bij wie hij leent een contract van hypothecair mandaat sluit ?
ANTWOORD
Interesten van schulden die specifiek zijn aangegaan om onroerende goederen te verkrijgen of te behouden, zijn aftrekbaar van de inkomsten van onroerende goederen. De omstandigheid dat de belastingplichtige een hypothecaire lening of een door een hypothecair mandaat gewaarborgde lening afsluit, is niet relevant voor de toekenning van de gewone interestaftrek waarvan sprake is bedoeld in artikel 14, eerste lid, 1°, van het Wetboek van Inkomstenbelastingen 1992.
Daarentegen is, zowel inzake de in artikel 104, 9°, van het voormelde wetboek bedoelde bijkomende interestaftrek, als inzake de belastingverminderingen voor kapitaalaflossingen (artikelen 145/1, 3° en 145/17, 2°, van hetzelfde wetboek) vereist dat de lening door een effectieve, hypothecaire inschrijving is gewaarborgd, zodat een lening die slechts door een hypothecair mandaat gewaarborgd is, niet voor de toepassing van de voornoemde wettelijke bepalingen in aanmerking komt.
Hypothecair mandaat - Interesten en aflossingen.
De interesten van een hypothecaire lening zijn fiscaal aftrekbaar en mits een aantal voorwaarden in acht genomen worden geldt dit ook voor de kapitaalaflossingen.
Kan men op dezelfde wijze interesten en/of kapitaalaflossingen fiscaal aftrekken indien de betrokkene met de instelling bij wie hij leent een contract van hypothecair mandaat sluit ?
ANTWOORD
Interesten van schulden die specifiek zijn aangegaan om onroerende goederen te verkrijgen of te behouden, zijn aftrekbaar van de inkomsten van onroerende goederen. De omstandigheid dat de belastingplichtige een hypothecaire lening of een door een hypothecair mandaat gewaarborgde lening afsluit, is niet relevant voor de toekenning van de gewone interestaftrek waarvan sprake is bedoeld in artikel 14, eerste lid, 1°, van het Wetboek van Inkomstenbelastingen 1992.
Daarentegen is, zowel inzake de in artikel 104, 9°, van het voormelde wetboek bedoelde bijkomende interestaftrek, als inzake de belastingverminderingen voor kapitaalaflossingen (artikelen 145/1, 3° en 145/17, 2°, van hetzelfde wetboek) vereist dat de lening door een effectieve, hypothecaire inschrijving is gewaarborgd, zodat een lening die slechts door een hypothecair mandaat gewaarborgd is, niet voor de toepassing van de voornoemde wettelijke bepalingen in aanmerking komt.