Commentaar van art. 441, WIB 92

Art. 441, WIB 92

I. WETTEKST

Nummer 441/0

Art. 441. - Geen akte die in het buitenland verleden is en de vervreemding of de hypothecaire aanwending van een onroerend goed, een schip of een vaartuig tot voorwerp heeft wordt in België tot overschrijving of inschrijving in de registers van een hypotheekbewaarder toegelaten, indien zij niet vergezeld gaat van een attest van de ontvanger der belastingen in wiens ambtsgebied het onroerend goed gelegen is en, in voorkomend geval, van de ontvanger der belastingen in wiens ambtsgebied de betrokkene zijn woonplaats of zijn hoofdinrichting heeft.

Dit attest moet ervan laten blijken dat de eigenaar of de vruchtgebruiker geen belastingen schuldig is of dat de wettelijke hypotheek die de verschuldigde belastingen waarborgt, ingeschreven werd.

II. ALGEMEEN

Nummer 441/1

Aangezien de art. 433 tot 440, WIB 92 slechts de in België verleden akten beheersen, beoogt deze bepaling elke voor de Schatkist bedrieglijke procedure te belemmeren waartoe akten verleden in het buitenland met betrekking tot in België gelegen goederen zich lenen.

Vóór het uitreiken van het voorgeschreven attest moet de Ontv. van de ligging van het goed of, eventueel, die in wiens ambtsgebied de eigenaar of de vruchtgebruiker zijn woonplaats of hoofdinrichting heeft, navraag doen naar de vroegere woonplaatsen of plaatsen waar de hoofdinrichting was gevestigd, om te beletten dat de invordering van sommige belastingen in gevaar zou worden gebracht. Eventueel wordt een vraag om inlichtingen 249.7 aan de bevoegde collega's gestuurd.