Parlementaire vraag nr. 55011883C van de heer Christian Leysen van 13.01.2021

Kamer, Integraal Verslag – Commissie voor de Financiën, 2020-2021, CRIV 55 COM 330 d.d. 13.01.2021, blz. 42

Het kwalificeren van de kwijtschelding van huur als een abnormaal of goedgunstig voordeel

VRAAG (van de heer Leysen)

Naar aanleiding van Covid-19 crisis zijn veel handelaars, vrije beroepers, burgers, etc. zwaar getroffen. Door de COVID 19 crisis zijn er tal van zaken verplicht gesloten moeten worden (denken we maar een winkel, café, etc.) maar ondertussen bleef de (handels)huur wel doorlopen. Om voormelde groepen te ondersteunen zijn er verhuurders die er voor opteren om een aantal maanden huur kwijt te schelden. Dit geeft de huurders de nodige marge om toch overeind te blijven en van zodra het kan onmiddellijk verder te gaan.

Evenwel stelt zich de vraag of dergelijke kwijtschelding van huur in hoofde van de verhuurder/huurder gekwalificeerd moet worden als een abnormaal goedgunstig voordeel (artikel 26, WIB 92)? Daarenboven kan ook de vraag opduiken of het kwijtschelden van een uitstaande huurvordering gekwalificeerd kan worden als een aftrekbare beroepskost overeenkomstig artikel 49, WIB 92.

ANTWOORD (vanMinister Vincent Van Peteghem)

Mevrouw de voorzitster, mijnheer Leysen, wanneer een belastingplichtige die een winkel of een café uitbaat tijdelijk slechts een deel van de huur of geen huur moet betalen aan een verhurende onderneming als gevolg van de verplichte sluiting naar aanleiding van de COVID-19-pandemie zal het verstrekte voordeel, namelijk de verlaging of kwijtschelding van de huur, in principe niet als een abnormaal of goedgunstig voordeel worden beschouwd.

Of een als opbrengst geboekte vordering van handelshuur die naar aanleiding van de verplichte sluiting door de COVID-19-pandemie wordt kwijtgescholden door de verhurende onderneming als beroepskost aftrekbaar is, moet geval per geval bekeken worden. Indien de onderneming deze kwijtschelding doet om belastbare inkomsten te verkrijgen of behouden, een voorwaarde waaraan in heel wat gevallen voldaan zal zijn, kan de als kost geboekte kwijtgescholden huur als een aftrekbare beroepskost worden beschouwd. Ik hoop dat ik hiermee duidelijkheid heb verschaft.

CONCLUSIE

Christian Leysen (Open Vld): Ik dank de minister voor zijn antwoord.