Parlementaire vraag nr. 4-6324 van de heer Dimitri Fourny van 15.12.2009

Parlementaire vraag nr. 4-6324 van de heer Dimitri Fourny dd. 15.12.2009

Personenbelasting

Onroerende voorheffing

Vrijstelling

Vrijstelling van de OV

Huisvestingsmaatschappij

VRAAG

Kunt u mij de kostprijs meedelen van de vrijstelling van onroerende voorheffing voor alle gebouwen die worden beheerd door de Waalse sociale woonbureaus, zoals bepaald in de Code wallon du logement (artikel 193 en volgende)?

Daarmee bedoel ik de huidige kostprijs van die vermindering van de onroerende voorheffing voor 76% van het Waalse grondgebied (waar de sociale woonbureaus actief zijn) alsook een evaluatie van de bijkomende kosten die een totale dekking van het Waalse grondgebied door de woonbureaus tot gevolg zou hebben.

ANTWOORD (van de heer Reynders, vice-eersteminister en minister van Financiën en Institutionele Hervormingen)

Het geachte lid gelieve hierna het antwoord te vinden op zijn vraag:

Inzake onroerende voorheffing (O.V.) bepaalt artikel 255, § 1, alinea 2 tot 5 van het Wetboek van inkomstenbelastingen 1992 zoals van toepassing in het Waals Gewest het volgende:

"(enz.)

Dat percentage wordt teruggebracht tot 0,8 % voor woningen toehorend aan bouwmaatschappijen die door de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting of door de Algemene Spaar- en Lijfrentekas zijn erkend, voor eigendommen die als sociale woningen worden verhuurd en aan openbare centra voor maatschappelijk welzijn en aan gemeenten toebehoren, alsmede voor eigendommen die aan de Nationale Landmaatschappij of aan door haar erkende maatschappijen toebehoren en als sociale woningen worden verhuurd.

Dat percentage wordt teruggebracht tot 0,8 %, enerzijds, voor woningen toebehorend aan de Waalse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij alsmede aan door haar erkende maatschappijen en, anderzijds, voor eigendommen van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Waals huisvestingsfonds voor kroostrijke gezinnen) die verhuurd worden in het kader van zijn huurtegemoetkomingsverrichtingen.

De rente wordt teruggebracht tot 0,8 % voor woningen die in huur gegeven of in beheer genomen worden door een vastgoedbeheerder overeenkomstig de Waalse Huisvestingscode.

De rente wordt teruggebracht tot 0 % voor woningen waarvan de belastingplichtige een natuurlijke persoon is en die in huur gegeven of in beheer genomen worden door een vastgoedbeheerder overeenkomstig de Waalse Huisvestingscode, op voorwaarde dat de belastingplichtige en de vastgoedbeheerder een geschreven overeenkomst sluiten waarin de duur van de terbeschikkingstelling van het goed, de door de natuurlijke persoon gevraagde huurprijs en, desgevallend, de beschrijving van de uit te voeren werken vastliggen."

In het kader van de toepassing van deze bepaling, beschikt de FOD Financiën over volgende ramingen - aanslagjaar 2009 - met betrekking tot de actuele kostprijs van de op deze basis toegekende verminderingen van voorheffing in het Waals Gewest: