Circulaire nr. 10 (K.T./168.852 - 2002/09) d.d. 08.07.2002
INDEXERING VAN DE KADASTRALE INKOMENS
In artikel 518 WIB 92 is voorgeschreven dat voor de toepassing van verscheidene artikelen van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 onder kadastraal inkomen wordt verstaan het kadastraal inkomen aangepast aan het indexcijfer van de consumptieprijzen van het Rijk (automatische indexering).
Ter informatie vindt U als bijlage 1 een van de administratie van de ondememings- en inkomensfiscaliteit (Directe Belastingen) uitgaand bericht, gepubliceerd in het B.S. van 19.03.2002, in verband met de automatische indexering van de kadastrale inkomens voor het inkomstenjaar 2002, te weten de toepassing van artikel 255 WIB 92 voor het aanslagjaar 2002 en van de artikelen 7 tot 11, 16, 221, 1°, 223, 2°, 234, 1° en 277 WIB 92 voor het aanslagjaar 2003.
Als bijlage vindt U eveneens :
De Auditeur-generaal, dienstchef,
Fr. Gabele.
BIJLAGE 1
MINISTERIE VAN FINANCIEN
Administrie van de ondernemings- en inkomensfiscaliteit.
Directe Belastingen.
Bericht in verband met de automatische indexering van de kadastrale inkomens en van de bedragen vermeld in artikel 16, § 1 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 (WIB 92).
De coëfficiënt bedoeld in artikel 518 WIB 92, bedraagt 1,3175 (1) voor het inkomstenjaar 2002 (2).
De tabel hierna bevat de basisbedragen vermeld in artikel 16, § 1 WIB 92 alsook de geïndexeerde bedragen voor het aanslagjaar 2003 (afgekort tot aj. 2003).
(1) Gemiddelde indexcijfers (basis 1996 = 100) :
Coëfficiënt vóór afronding: 1,31746... (= 109,02 / 82,75)
(2) D.w.z. aanslagjaar 2002 voor de toepassing van artikel 255 WIB 92 en aanslagjaar 2003 voor de toepassing van de artikelen 7 tot 11, 16, 221, l°, 223, 2°, 234, l° en 277 WIB 92.
BIJLAGE 2
Evolutie van de indexeringscoëfficiënt van de kadastrale inkomens
Bedrag van het bij de berekening van de onroerende voorheffing in aanmerking genomen kadastraal inkomen
Bedrag van het betekend kadastraal inkomen dat in de kadastrale legger voorkomt :
98.000 BEF, of 2.429 EUR (1) vanaf aanslagjaar 2002.
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 1990 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 %
c) O.V. : 34.790 BEF
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 1991 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF x 1,0503 = 102.929,4 BEF afgerond op 102.900 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 % (ongewijzigd)
c) O.V. : 36.530 BEF
...
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2000 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF x 1,2538 = 122.872,4 afgerond op 122.900 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 % (ongewijzigd)
c) O.V. : 43.630 BEF
d) belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 WIB 92) :
122.900 BEF x 1,40 (verhoogd met 40 %) = 172.060 BEF
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2001 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF x 1,2857 = 125.998,6 afgerond op 126.000 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 % (ongewijzigd)
c) O.V. : 44.730 BEF
d) belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 WIB 92) :
126.000 BEF x 1,40 (verhoogd met 40 %) = 176.400 BEF
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2002 :
a) ingekohierd K.I. : 2429 EUR (1) x 1,3175 = 3.200,2075 afgerond op 3.200 EUR
b) globale aanslagvoet : 38,126 %
c) O.V. : 1.220,032 EUR afgerond op 1220,03 EUR
d) belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 WIB 92) :
3.200 EUR x 1,40 (verhoogd met 40 %) = 4.480 EUR
----------
(1) 98.000 BEF : 40,3399 = 2.429,35 EUR afgerond op de lagere euro 2.429 EUR
In artikel 518 WIB 92 is voorgeschreven dat voor de toepassing van verscheidene artikelen van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 onder kadastraal inkomen wordt verstaan het kadastraal inkomen aangepast aan het indexcijfer van de consumptieprijzen van het Rijk (automatische indexering).
Ter informatie vindt U als bijlage 1 een van de administratie van de ondememings- en inkomensfiscaliteit (Directe Belastingen) uitgaand bericht, gepubliceerd in het B.S. van 19.03.2002, in verband met de automatische indexering van de kadastrale inkomens voor het inkomstenjaar 2002, te weten de toepassing van artikel 255 WIB 92 voor het aanslagjaar 2002 en van de artikelen 7 tot 11, 16, 221, 1°, 223, 2°, 234, 1° en 277 WIB 92 voor het aanslagjaar 2003.
Als bijlage vindt U eveneens :
- een samenvattende tabel die de evolutie weergeeft van de indexeringscoëfficient van de kadastrale inkomens vanaf zijn inwerkingtreding (bijlage 2);
- illustrerende voorbeelden (bijlage 3) van, enerzijds, de berekening van het bedrag van de onroerende voorheffing, en, anderzijds, de berekening van het bedrag van het kadastraal inkomen dat in beschouwing wordt genomen voor de vaststelling van het belastbaar inkomen in de personenbelasting voor navolgende onroerende goederen :
a.- de in België gelegen gebouwde onroerende goederen (andere dan de woning die in aanmerking komt voor de woningaftrek) die noch verhuurd zijn, noch door de eigenaar voor het uitoefenen van zijn beroepswerkzaarnheid worden gebruikt (zoals bijvoorbeeld de tweede verblijven en de gratis ter beschikking gestelde gebouwde onroerende goederen);Voor de Directeur-generaal :
b.- de in België gelegen gebouwde onroerende goederen die verhuurd zijn aan een natuurlijke persoon die ze noch geheel, noch gedeeltelijk voor het uitoefenen van zijn beroepswerkzaamheid gebruikt;
c.- de in België gelegen gebouwde onroerende goederen verhuurd aan een rechtspersoon die geen vennootschap is, met het oog op het ter beschikking stellen ervan :
- aan een natuurlijke persoon om uitsluitend als woning te worden gebruikt;
- aan meerdere natuurlijke personen die ze uitsluitend gezamenlijk als woning gebruiken.
De Auditeur-generaal, dienstchef,
Fr. Gabele.
BIJLAGE 1
MINISTERIE VAN FINANCIEN
Administrie van de ondernemings- en inkomensfiscaliteit.
Directe Belastingen.
Bericht in verband met de automatische indexering van de kadastrale inkomens en van de bedragen vermeld in artikel 16, § 1 van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992 (WIB 92).
De coëfficiënt bedoeld in artikel 518 WIB 92, bedraagt 1,3175 (1) voor het inkomstenjaar 2002 (2).
De tabel hierna bevat de basisbedragen vermeld in artikel 16, § 1 WIB 92 alsook de geïndexeerde bedragen voor het aanslagjaar 2003 (afgekort tot aj. 2003).
| Artikel | Omschrijving | Basisbedrag in EUR | Geïndexeerd bedrag Aj. 2003 in EUR |
| Art. 16, § 1 WIB 92 | Woningaftrek : | ||
| - Basisbedrag : | 3.000 | 3.950 | |
| - verhoging : | 250 | 330 |
| - jaar 1988 : | 81,48 (100 x 0,8148) |
| - jaar 1989 : | 84,01 (=103,11 x 0,8148) |
| - jaren 1988 en 1989 : | 82,75 |
| - jaar 2001 : | 109,02 |
(2) D.w.z. aanslagjaar 2002 voor de toepassing van artikel 255 WIB 92 en aanslagjaar 2003 voor de toepassing van de artikelen 7 tot 11, 16, 221, l°, 223, 2°, 234, l° en 277 WIB 92.
BIJLAGE 2
Evolutie van de indexeringscoëfficiënt van de kadastrale inkomens
| Inkomensjaar (= aanslagjaar O.V.) | Coëfficiënt |
| 1991 | 1,0503 |
| 1992 | 1,0829 |
| 1993 | 1,1093 |
| 1994 | 1,1398 |
| 1995 | 1,1669 |
| 1996 | 1,1840 |
| 1997 | 1,2084 |
| 1998 | 1,2281 |
| 1999 | 1,2399 |
| 2000 | 1,2538 |
| 2001 | 1,2857 |
| 2002 | 1,3175 |
BIJLAGE 3
Bedrag van het bij de berekening van de onroerende voorheffing in aanmerking genomen kadastraal inkomen
Bedrag van het betekend kadastraal inkomen dat in de kadastrale legger voorkomt :
98.000 BEF, of 2.429 EUR (1) vanaf aanslagjaar 2002.
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 1990 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 %
c) O.V. : 34.790 BEF
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 1991 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF x 1,0503 = 102.929,4 BEF afgerond op 102.900 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 % (ongewijzigd)
c) O.V. : 36.530 BEF
...
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2000 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF x 1,2538 = 122.872,4 afgerond op 122.900 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 % (ongewijzigd)
c) O.V. : 43.630 BEF
d) belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 WIB 92) :
122.900 BEF x 1,40 (verhoogd met 40 %) = 172.060 BEF
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2001 :
a) ingekohierd K.I. : 98.000 BEF x 1,2857 = 125.998,6 afgerond op 126.000 BEF
b) globale aanslagvoet : 35,5 % (ongewijzigd)
c) O.V. : 44.730 BEF
d) belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 WIB 92) :
126.000 BEF x 1,40 (verhoogd met 40 %) = 176.400 BEF
Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2002 :
a) ingekohierd K.I. : 2429 EUR (1) x 1,3175 = 3.200,2075 afgerond op 3.200 EUR
b) globale aanslagvoet : 38,126 %
c) O.V. : 1.220,032 EUR afgerond op 1220,03 EUR
d) belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 WIB 92) :
3.200 EUR x 1,40 (verhoogd met 40 %) = 4.480 EUR
----------
(1) 98.000 BEF : 40,3399 = 2.429,35 EUR afgerond op de lagere euro 2.429 EUR
Bron: FisconetPlus