Circulaire nr. 9/2009 dd 12.05.2009

Circulaire nr. 9/2009 dd 12.05.2009

Documentatie - Index ABEX

Federale Overheidsdienst FINANCIEN

PATRIMONIUMDOCUMENTATIE

Dienst I - Directie 1

Dossier nr. K.T./170.534

2 bijlagen

De Associatie der Belgische Experten, afgekort ABEX, publiceert een index (¹) met het doel de evolutie van al de samenstellende bestanddelen van de totale kostprijs van de woningbouw te volgen, daarin zijn begrepen de studiekosten, het arbeidsloon, de prijs van de materialen, de winst van de ondernemers en de belastingen.

De index ABEX gepubliceerd op:

1 mei 2009 bedraagt 684

Bijgevolg vindt u in bijlage 1, in tabelvorm, een overzicht van de evolutie van de index ABEX vanaf mei 1974 tot mei 2009 en van de percentsgewijs uitgedrukte fluctuaties van deze index ten opzichte van respectievelijk de vorige index (1), de index van dezelfde maand van het vorige jaar (2) en de index van de maand november 1974 (3).

Bijlage 2 geeft een grafische voorstelling weer van de fluctuaties (2) en (3).

De circulaire nr. 13/2008 van 21.11.2008 wordt opgeheven.

Voor de Administrateur-generaal van de Patrimoniumdocumentatie:

De Auditeur-generaal, dienstchef,

Fr. GABELE

------------------------------------
[(1) Sinds 1964 wordt de index twee maal per jaar berekend, namelijk op 1 januari en op 1 juli. Hij wordt gepubliceerd op 1 mei en op 1 november van elk jaar.

Gezien de specificiteit van de beschouwde sector, m.n. deze van de woningbouw, wijst de vereniging van experten erop dat de index bezwaarlijk kan worden toegepast voor:

- een andere sector van het bouwbedrijf;
- een gebouw waarvan de ruwbouw- of de kostprijs voor afwerking 60 % van de totale kostprijs overschrijdt;
- een afzonderlijk in beschouwing genomen beroepsvak;
- een koop- of huurwaarde;
- een gebouw waarvan de eigenaar volledig of gedeeltelijk onderworpen is aan de B.T.W. en recht op aftrek van deze belasting heeft wanneer het goed wordt aangewend als bedrijfsinvestering.

De index resulteert uit de territoriaal beschikbare gegevens. Zo de bouwprijzen soms verschillen van streek tot streek, dan toch is hun evolutie die voor een welbepaalde periode wordt weergegeven door de ABEX-index, wel degelijk een nationaal gemiddelde.]

Bijlage 1

Maand	Index	Evolutie in % t.o.v.
		Vorige index	Zelfde maand vorig jaar	nov. 1974
(1)	(2)	(3)
05/1974	179	*	*	*
11/1974	193	7,82	*	0,00
05/1975	201	4,15	12,29	4,15
11/1975	211	4,98	9,33	9,33
05/1976	225	6,64	11,94	16,58
11/1976	239	6,22	13,27	23,83
05/1977	251	5,02	11,56	30,05
11/1977	264	5,18	10,46	36,79
05/1978	276	4,55	9,96	43,01
11/1978	287	3,99	8,71	48,70
05/1979	295	2,79	6,88	52,85
11/1979	304	3,05	5,92	57,51
05/1980	315	3,62	6,78	63,21
11/1980	324	2,86	6,58	67,88
05/1981	324	0,00	2,86	67,88
11/1981	330	1,85	1,85	70,98
05/1982	345	4,55	6,48	78,76
11/1982	364	5,51	10,30	88,60
05/1983	370	1,65	7,25	91,71
11/1983	367	-0,81	0,82	90,16
05/1984	351	-4,36	-5,14	81,87
11/1984	352	0,28	-4,09	82,38
05/1985	355	0,85	1,14	83,94
11/1985	360	1,41	2,27	86,53
05/1986	364	1,11	2,54	88,60
11/1986	372	2,20	3,33	92,75
05/1987	372	0,00	2,20	92,75
11/1987	375	0,81	0,81	94,30
05/1988	378	0,80	1,61	95,85
11/1988	382	1,06	1,87	97,93
05/1989	388	1,57	2,65	101,04
11/1989	400	3,09	4,71	107,25
05/1990	410	2,50	5,67	112,44
11/1990	415	1,22	3,75	115,03
05/1991	423	1,93	3,17	119,17
11/1991	426	0,71	2,65	120,73
05/1992	434	1,88	2,60	124,87
11/1992	450	3,69	5,63	133,16
05/1993	457	1,56	5,30	136,79
11/1993	456	-0,22	1,33	136,27

Bijlage 1 (vervolg)

Maand	Index	Evolutie in % t.o.v.
		Vorige Index	Zelfde maand vorig jaar	Nov. 1974
(1)	(2)	(3)
05/1994	458	0,44	0,22	137,31
11/1994	460	0,44	0,88	138,34
05/1995	464	0,87	1,31	140,41
11/1995	470	1,29	2,17	143,52
05/1996	467	-0,64	0,65	141,97
11/1996	469	0,43	-0,21	143,01
05/1997	466	-0,64	-0,21	141,45
11/1997	471	1,07	0,43	144,04
05/1998	472	0,21	1,29	144,56
11/1998	480	1,69	1,91	148,70
05/1999	484	0,83	2,54	150,78
11/1999	490	1,24	2,08	153,89
05/2000	503	2,65	3,93	160,62
11/2000	511	1,59	4,29	164,77
05/2001	527	3,13	4,77	173,06
11/2001	540	2,47	5,68	179,79
05/2002	540	0,00	2,47	179,79
11/2002	547	1,30	1,30	183,42
05/2003	552	0,91	2,22	186,01
11/2003	560	1,45	2,38	190,16
05/2004	579	3,39	4,89	200,00
11/2004	590	1,90	5,36	205,70
05/2005	596	1,02	2,94	208,81
11/2005	612	2,68	3,73	217,10
05/2006	621	1,47	4,19	221,76
11/2006	648	4,35	5,88	235,75
05/2007	654	0,93	5,31	238,86
11/2007	665	1,68	2,62	244,56
05/2008	692	4,06	5,81	258,55
11/2008	695	0,43	4,51	260,10
05/2009	684	-1,58	-1,16	254,40

Bijlage 2

Reeks 1 = Evolutie in % t.o.v. de index van dezelfde maand van het vorige jaar.
Reeks 2 = Evolutie in % t.o.v. de index van de maand november 1974.