Circulaire nr. 2/2010 dd 01.03.2010

-

een samenvattende tabel die de evolutie weergeeft van de indexeringscoëfficiënt van de kadastrale inkomens vanaf zijn inwerkingtreding (bijlage 2);

-

illustrerende voorbeelden (bijlage 3) van, enerzijds, de berekening van het bedrag van de onroerende voorheffing, en, anderzijds, de berekening van het bedrag van het kadastraal inkomen dat in beschouwing wordt genomen voor de vaststelling van het belastbaar inkomen in de personenbelasting voor navolgende onroerende goederen :

a.

de in België gelegen gebouwde onroerende goederen (andere dan de woning voorzien in art. 12, § 3) die noch verhuurd zijn, noch door de eigenaar voor het uitoefenen van zijn beroepswerkzaamheid worden gebruikt (zoals bijvoorbeeld de tweede verblijven en de gratis ter beschikking gestelde gebouwde onroerende goederen);

b.

de in België gelegen gebouwde onroerende goederen die verhuurd zijn aan een natuurlijke persoon die ze noch geheel, noch gedeeltelijk voor het uitoefenen van zijn beroepswerkzaamheid gebruikt;

c.

de in België gelegen gebouwde onroerende goederen verhuurd aan een rechtspersoon die geen vennootschap is, met het oog op het ter beschikking stellen ervan :

-

aan een natuurlijke persoon om uitsluitend als woning te worden gebruikt;

-

aan meerdere natuurlijke personen die ze gezamenlijk en uitsluitend als woning gebruiken.

Artikel WIB 92

Omschrijving

Basisbedrag

Geïndexeerd bedrag

Art. 518, 3de lid

Woningaftrek vermeld in art. 16, § 4, WIB 92 zoals dat bestond alvorens het door artikel 389 van de Programmawet van 27 december 2004 werd opgeheven:

Basisbedrag:

Verhoging:

3.000

250

4.638

387

Inkomstenjaar

(=aanslagjaar O.V.)

Coëfficiënt

1991

1,0503

1992

1,0829

1993

1,1093

1994

1,1398

1995

1,1669

1996

1,1840

1997

1,2084

1998

1,2281

1999

1,2399

2000

1,2538

2001

1,2857

2002

1,3175

2003

1,3391

2004

1,3604

2005

1,3889

2006

1,4276

2007

1,4532

2008

1,4796

2009

1,5461

2010

1,5461

-

Bedrag van het betekend kadastraal inkomen dat in de kadastrale legger voorkomt:

€ 2.429 (1) vanaf aanslagjaar 2002, voorheen 98.000 BEF.

-

Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 1990 :

a)

b)

c)

ingekohierd K.I.: 98.000 BEF

globale aanslagvoet: 35,5 %

O.V.: 34.790 BEF

-

Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 1991 :

a)

b)

c)

ingekohierd K.I.: 98.000 BEF x 1,0503= 102.929,4 BEF afgerond op 102.900 BEF

globale aanslagvoet: 35,5 % (ongewijzigd)

O.V.: 36.530 BEF

-

...

-

Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2006 :

a)

b)

c)

d)

ingekohierd K.I.: € 2.429 (1) x 1,4276 = € 3.467,6404 afgerond op € 3.468

gemiddelde globale aanslagvoet: 43,796 %

O.V.: € 1.518,845 afgerond op € 1.518,85

belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 W.I.B. 92):

€ 3.468 x 1,40 (verhoogd met 40%) = € 4.855

-

Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2007 :

a)

b)

c)

d)

ingekohierd K.I.: € 2.429 (1) x 1,4532 = € 3.529,8228 afgerond op € 3.530

gemiddelde globale aanslagvoet: 43,948 %

O.V.: € 1.551,364 afgerond op € 1.551,36

belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 W.I.B. 92):

€ 3.530 x 1,40 (verhoogd met 40%) = € 4.942

-

Inkohiering in de O.V. - aanslagjaar 2008 :

a)

b)

c)

d)

ingekohierd K.I.: € 2.429 (1) x 1,4796 = € 3.593,9484 afgerond op € 3.594

gemiddelde globale aanslagvoet: 43,948 % (onveranderd)

O.V.: € 1.579,491 afgerond op € 1.579,49

belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 W.I.B. 92):

€ 3.594 x 1,40 (verhoogd met 40%) = € 5.032

-

Inkohiering in de O.V. - aanslagjaren 2009 en 2010 :

a)

b)

c)

d)

ingekohierd K.I.: € 2.429 (1) x 1,5461 = € 3.755,4769 afgerond op € 3.755

gemiddelde globale aanslagvoet: 43,948 % (onveranderd)

O.V.: € 1.650,247 afgerond op € 1.650,25

belastbaar inkomen voor sommige categorieën van goederen (art. 7 W.I.B. 92):

€ 3.755 x 1,40 (verhoogd met 40%) = € 5.257