Circulaire nr. 4/2014 d.d. 11.02.2014

(Circulaire AFZ 3/2014)

W. Reg. W.

FEDERALE OVERHEIDSDIENST FINANCIEN

Stafdienst Beleidsexpertise en - ondersteuning

Administratie van Fiscale Zaken

4^de dienst – 2^de directie

PATRIMONIUMDOCUMENTATIE

Kadaster, Registratie en Domeinen

2 bijlagen

In het Belgisch Staatsblad van 11 oktober 2013, tweede editie, werd het decreet van 19 september, houdende verscheidene fiscale bepalingen, bekendgemaakt (1).

In het Belgisch Staatsblad van 23 december 2013, 2^de ed., werd het decreet van 11 december 2013, houdende de algemene ontvangstenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2014, bekendgemaakt (2).

Laatstgenoemd decreet wijzigt voor het jaar 2014 de maximumwaarden die in artikel 53ter W. Reg. W. worden bepaald: voor de overeenkomsten gesloten in 2014 zijn de maxima respectievelijk 160.000 EUR en 150.000 EUR naar gelang het verkochte onroerende goed al dan niet gelegen is in een gebied met vastgoeddruk.

In deze circulaire wordt een eerste com mentaar gegeven bij de artikelen in zake registratierechten. De wijzigingen aan de successierechten komen aan bod in een andere circulaire.

De teksten van genoemde decreten betreffende het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, zoals dat van toepassing is in het Waalse Gewest, (hiervoor en hierna afgekort als W. Reg. W.) gaan in bijlage 1. De geconsolideerde teksten van de gewijzigde bepalingen van dat wetboek gaan in bijlage 2 en zijn ook te vinden op www.fisconetplus.be.

----------

(1) Zitting 2012-2013.
Stukken van Waalse Parlement, 835 (2012-2013). Nr. 1 tot 5.
Integraal verslag van de plenaire zitting van 18 september 2013.

(2) Zitting 2013-2014
Stukken van het Waalse Parlement, 4-V a (2013-2014) Nr. 1 tot 6.
Integraal verslag van de plenaire zitting van 11 december 2013.

Meerdere wijzigingen die door het decreet van 19 september 2013 worden aangebracht bestendigen vroegere wijzigingen die, omdat ze werden uitgevaardigd in budgettaire decreten voor de jaren 2012 en 2013, hun uitwerking hebben gehad in respectievelijk 2012 en 2013.

De aandacht moet gevestigd worden op de verscheidenheid van de datums waarop de bepalingen van het decreet van 19 september 2013 in werking treden.

Het onder bepaalde voorwaarden verminderde recht van 10% voor de overdrachten ten bezwarende titel van onroerende goederen wordt in artikel 44 W. Reg. W. opgeheven. Artikel 209 W. Reg. W. wordt ten gevolge van die opheffing aangepast.

Gelet op het geheel van de in het Waals Gewest toepasselijke regels op het vlak van registratierechten en huisvesting is dit verminderde recht nooit kunnen toegepast worden en dat zou ook zo blijven. Het was met andere woorden een virtuele vermindering. Vanuit een puur technisch oogpunt drong de afschaffing ervan zich dus op. Artikel 209, eerste lid, 6° W. Reg. W., zoals destijds gewijzigd, werd echter niet in de zelfde zin aangepast.

De wijzigingen van de artikelen 44 en 209 W. Reg. W. bestendigen eerdere voor de begrotingsjaren 2012 en 2013 genomen maatregelen. Zij treden in werking op 1 januari 2014.

De facto verandert er dus niets vergeleken met wat van toepassing was sinds 1 januari 2012.

Wijziging door artikel 27 van het decreet van 19 september 2013

Artikel 53ter W. Reg. W. wordt vooreerst op taalkundig vlak (art. 27, 1°, van het decreet) aangepast. Er is echter ook een aanpassing op het praktische vlak om de problemen te vermijden die zich eerder stelden wat betreft de samenstelling van de lijst van de gemeenten die zich bevinden in een gebied met vastgoeddruk (art. 27, 2°, van het decreet).

De tweeledige eerste verbetering was nodig omwille van een eerdere onvolkomen wijziging van artikel 53ter.

Die verbeteringen zijn in werking getreden op de dag van de bekendmaking van het decreet in het Belgisch Staatsblad, dus op 11 oktober 2013 (art. 28 van het decreet).

Wijziging door artikel 16 van het decreet van 11 december 2013.

Voor wat de overeenkomsten gesloten in 2014 betreft worden de maximumwaarden bepaald in artikel 53ter W. Reg. W. tot beloop waarvan de verminderde rechten bepaald in artikel 53 van hetzelfde wetboek toepassing vinden, respectievelijk verminderd tot 160.000 EUR en 150.000 EUR naar gelang het verkochte onroerend goed al dan niet gelegen is in een gebied met vastgoeddruk (art. 16 en 45 van het decreet van 11 december 2013). Vermits erin de authentieke koopakten niet in het bijzonder worden geviseerd, moet worden aangenomen dat het tweede lid van het voornoemde artikel 45 niets anders doet dan het eerste lid van datzelfde artikel te bevestigen.

Ratione temporis geldt de algemene regel: de wijziging is van toepassing op de overeenkomsten gesloten vanaf 1 januari 2014. De authentieke akten voorafgegaan door een overeenkomst gesloten in 2013 kunnen dus genieten van de maximumwaarden die van toepassing waren tot en met 31 december 2013, mits het bewijs van het bestaan van een aan de authentieke akte voorafgaande overeenkomst wordt geleverd (art. 18, § 1, W. Reg.); idem dito in het geval van een opschortende voorwaarde die zich verwezenlijkt vanaf 2014 (toepassing van de algemene heffingsregels).

Vastgesteld wordt dat de maximumwaarden bepaald in artikel 57bis niet werden gewijzigd.

N.B. Vermits het gaat om een wijziging die in een begrotingsdecreet werd ingeschreven is ze maar geldig voor het betreffende begrotingsjaar, zijnde 2014. Bij gebreke van een verlenging of bestendiging van de wijziging, zullen vanaf 1 januari 2015 de oude maximumwaarden, gecombineerd met de vroeger voorziene indexatie ervan, opnieuw van toepassing zijn.

Artikel 131bis W. Reg. W. wordt bij twee artikelen van het decreet gewijzigd.

Enerzijds wordt de verhoging van de tarieven van het schenkingsrecht op schenkingen van roerende goederen geldend gedurende de begrotingsjaren 2012 (3) en 2013, (4) bestendigd (art. 131bis, § 1, W. Reg. W. ; art. 34 van het decreet).

----------

(3) Decreet van 15 december 2011 houdende de algemene ontvangstenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2012 (B.S. 29 december 2011, 2^de ed.) (circ. Nr. 7/2012 van 31 mei 2012).

(4) Decreet van 19 december 2012 houdende de algemene ontvangstenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2013 (B.S. 21 december 2012, 3^de ed.) (circ. Nr. 1/2013 van 7 januari 2013).

Anderzijds wordt het 1° van § 3 van artikel 131bis W. Reg. W. opgeheven (art. 31 van het decreet). De opgeheven bepaling sloot van de toepassing van het voordeel van de vaste tarieven uit “de schenkingen onder levenden van de naakte eigendom of het vruchtgebruik op roerende goederen andere dan die bedoeld in § 2, 1°, 2° of 3°” (van artikel 131bis).

----------

(5) Deze bepalingen kwamen niet voor in het voorontwerp van decreet dat voor advies werd voorgelegd aan de Raad van State en aan de Federale Minister van Financiën.

Aanwijzing van lastgever (commandverklaring) - Algemene regel van vrijstelling van het evenredig recht mits een aantal voorwaarden zijn vervuld.

Onder gelding van de bestaande tekst - die nog steeds van kracht is in het Waalse Gewest - is de aanwijzing van lastgever vrijgesteld van het evenredige recht en wordt ze geregistreerd tegen het algemeen vast recht (hierna AVR) mits:

1° in de akte van toewijzing of van koop de mogelijkheid werd voorbehouden om een lastgever aan te wijzen;

2° de aanwijzing van lastgever gedaan wordt in een authentieke akte;

3° de aanwijzing ter kennis wordt gebracht van de ontvanger door een exploot van gerechtsdeurwaarder uiterlijk de eerste werkdag na de dag van de toewijzing of de overeenkomst, of de akte van aanwijzing binnen dezelfde termijn ter registratie wordt aangeboden.

Afwijkende regel

Afwijkend van de algemene regel moet voor de toewijzingen die wettelijk gedaan worden onder de opschortende voorwaarde van ontstentenis van opbod en voor de toewijzingen ten gevolge van hoger bod op vrijwillige vervreemding van onroerende goederen, de aanwijzing van lastgever gedaan worden voor de notaris die de toewijzing deed of hem betekend worden uiterlijk op de eerste werkdag na de dag waarop de wettelijke termijn voor opbod verstrijkt.

De aanwijzing wordt dan ingeschreven of vermeld onderaan op het proces-verbaal van toewijzing, zonder dat ze moet ter kennis gebracht worden van de ontvanger.

Wijzigingen bij het decreet van 19 september 2013.

Bij artikel 29 wijzigt het decreet van 19 september 2013 de algemene regel vermeld in punt 4.1. evenals gedeeltelijk de afwijkende regel vermeld in punt 4.2. Dat artikel 29 treedt in werking op 1 januari 2016, behoudens vervroeging van die datum door een besluit van de Waalse Regering.

De verplichting om uiterlijk de eerste werkdag na de toewijzing of de overeenkomst aan de ontvanger van de registratie kennis te geven van de aanwijzing van lastgever door middel van een exploot van gerechtsdeurwaarder of om binnen dezelfde termijn de akte van aanwijzing ter registratie aan te bieden, vervalt. In de plaats daarvan komt (opdat de akte dus enkel het AVR i.p.v. het evenredig recht zou opeisbaar maken) de vereiste dat de authentieke akte van aanwijzing van lastgever verleden wordt uiterlijk de vijfde werkdag (6) die volgt op de aanwijzing of de overeenkomst.

----------

(6) In deze context is de zaterdag een werkdag.

In de memorie van toelichting wordt deze wijziging voorgesteld als « een technische aanpassing (...) die de gelijktijdige overmaking van akten aan het registratiekantoor en aan het hypotheekkantoor toelaat in het kader van het DER-project (Document Electroniquement Reconnaissable) dat van start zou moeten gaan in de herfst van 2013. In het kader van dat project worden de termijnen voor de aanbieding (van een authentieke akte) ter registratie en voor de overschrijving op het hypotheekkantoor gelijkgeschakeld. Artikel 159, 1° wordt bijgevolg aangepast. » (7).

----------

(7) Doc. Waals Parl. 835 (2012-2013) - Nr. 1, blz. 6 (Memorie van toelichting). Decommentaar van de artikelen (blz. 15 van het vermelde document) is nog korter.

De afwijkende regel vermeld in punt 4.2. werd gedeeltelijk in dezelfde zin aangepast.

Inderdaad, in afwijking van de algemene regel zoals hij werd gewijzigd, moet voor wat betreft de toewijzingen die wettelijk gedaan worden onder de opschortende voorwaarde van ontstentenis van hoger bod, de aanwijzing van lastgever verder gedaan worden voor de notaris die de toewijzing heeft gedaan of hem worden betekend uiterlijk de eerste werkdag die volgt op het verstrijken van de termijn voor hoger bod, terwijl, voor wat betreft de toewijzingen ingevolge van hoger bod op vrijwillige vervreemding van onroerende goederen, de aanwijzing van lastgever moet gedaan worden voor de notaris die de toewijs heeft gedaan of hem worden betekend uiterlijk de vijfde werkdag die volgt op het verstrijken van de wettelijke termijn voor opbod

Zoals eerder al vermeld, treden de besproken wijzigingen aan het W. Reg. W. op verschillende datums in werking. Cf. de punten 1 tot 4, hiervoor.

B.1.1. Uittreksel uit het Belgisch Staatsblad van 11 oktober 2013, 2^de ed.

WAALSE OVERHEIDSDIENST

19 SEPTEMBER 2013. - Decreet houdende verscheidene fiscale bepalingen (8)

(…)

Titel IV. - Bepalingen betreffende de wijziging van het Wetboek van de registratie-, hypotheek- en griffierechten

Afdeling 1. - Bepalingen betreffende Hoofdstuk IV. - Afdeling I. - Overdrachten ten bezwarende titel van onroerende goederen. - § 4. - Verkoping van kleine landeigendommen en bescheiden woningen

Art. 27. In artikel 53ter van het Wetboek van de registratie- hypotheek en griffierechten worden volgende wijzigingen ingevoerd :

1° in § 1, eerste lid:

a) vervallen de woorden "op 1 juli van het jaar dat voorafgaat aan dat van de verkoopovereenkomst" en worden de woorden "of buiten die gebieden" vervangen door de woorden "of buiten een dergelijk gebied";

b) wordt het woord "fixé" in de Franse versie door het woord "fixée" vervangen;

2° in § 1, derde lid, wordt de volzin "Ook de lijst van de gemeenten gelegen in een gebied met een vastgoeddruk bedoeld in artikel 1, 12°, van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 betreffende de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het « Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie » wordt door hetzelfde directoraat-generaal jaarlijks op 1 juli in het Belgisch Staatsblad bekendgemaakt." vervangen door volgende volzin: « Tegen uiterlijk 31 december wordt door hetzelfde directoraat-generaal eveneens de lijst bekendgemaakt van de gemeenten gelegen in een gebied met vastgoeddruk zoals bedoeld in het eerste lid. Die lijst is van toepassing op de verkoopovereenkomsten gesloten in de loop van het jaar volgend op de bekendmaking ervan. ».

Art. 28. Artikel 27 van dit decreet treedt in werking de dag waarop het in het Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt.

----------

(8) Zitting 2012-2013.
Doc. Waals Parl., 835 (2012-2013). Nrs. 1 tot 5. Integraal verslag van de plenaire vergadering van 18 september 2013.

Afdeling 2. - Bepalingen betreffende Hoofdstuk IV. - Vaststelling van de rechten. - Afdeling XX Akten vrijgesteld van het evenredig recht en onderhevig aan het algemeen vast recht

Art. 29. Artikel 159, 1°, van het Wetboek der registratierechten, laatst gewijzigd bij de wet van 23 december 1958, wordt gewijzigd als volgt:

1° in lid 1 wordt punt b) aangevuld met volgende woorden : "uiterlijk op de vijfde werkdag na de dag van de toewijzing of van het contract;";

2° in lid 1 vervalt punt c);

3° in lid 3 wordt, onder punt b), het woord "eerste" vervangen door het woord "vijfde".

Art. 30. Artikel 29 treedt in werking op 1 januari 2016.

De Waalse Regering kan een vroegere datum van inwerkingtreding vaststellen dan de datum waarvan sprake in het eerste lid.

Afdeling 3. - Bepalingen betreffende Hoofdstuk IV. - Afdeling XII Schenkingen. - Onderafdeling 1. - Algemene bepalingen

Art. 31. In artikel 131bis, § 3, van het Wetboek der successierechten (9) wordt 1° opgeheven.

----------

(9) Lees: registratierechten

Afdeling 4. - Bepalingen betreffende Hoofdstuk IV. - Afdeling I. - Overdrachten onder bezwarende titel van onroerende goederen. – § 1. - Algemene bepalingen

Art. 32. Inartikel 44 van het Wetboek van de registratie-, hypotheek- en griffierechten vervallen de woorden:

", of op 10 % indien voornoemde overdrachtsovereenkomsten aanleiding geven tot de toekenning van een hypothecair krediet aan de koper overeenkomstig het besluit van de Waalse Regering van 20 december 2007 houdende het reglement van de hypothecaire leningen van de "Société wallonne de Crédit social" (Waalse Maatschappij voor Sociaal Krediet) en de "Guichets du Crédit social" (Sociale Kredietloketten) of tot de toekenning van een hypothecaire lening door het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Woningfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië) overeenkomstig het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 betreffende de hypothecaire leningen en de huurtegemoetkoming van het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Woningfonds van de Kroostrijke Gezinnen van Wallonië).".

Art. 33. Inartikel 209, eerste lid, van hetzelfde Wetboek wordt het 6° vervangen als volgt:

"6° de rechten geïnd wegens een rechtsakte die geregistreerd wordt voordat het tarief voor die handeling verminderd wordt tot 5 % zoals vastgelegd in de artikelen 44, 53 en 57, ten belope van de bijkomende rechten tussen het percentage dat toegepast wordt bij de registratie van de akte en het verminderd tarief bedoeld in laatstgenoemde bepalingen; die teruggaaf is gekoppeld aan de voorwaarde van de formulering, onderaan op de akte van de hypothecaire lening, van een verzoek tot teruggaaf, die recht geeft op de vermindering op de verkoopakte van het pand waarop de hypotheek betrekking heeft, ondertekend door de koper en de instrumenterend notaris, vóór de registratie van die leningsakte; dat verzoek onderaan op de akte moet de naam van de begunstigde van de teruggaaf bevatten, en in voorkomend geval het nummer van de rekening waarop het bedrag van de terug te geven rechten gestort moet worden.".

Afdeling 5. - Bepalingen betreffende Hoofdstuk IV. - Afdeling XII Schenkingen. - Onderafdeling 1. - Algemene bepalingen

Art. 34. Artikel 131bis, § 1, van het Wetboek van de registratie- hypotheek en griffierechten wordt vervangen door volgende bepaling:

"In afwijking van artikel 131 wordt voor de schenkingen onder levenden van roerende goederen op het bruto-aandeel van elk der begiftigden een evenredig recht geheven van:

1° 3,3 % voor de schenkingen in de rechte lijn, tussen echtgenoten en wettelijk samenwonenden;

2° 5,5 % voor de schenkingen tussen broers en zusters, en tussen ooms of tantes en neven of nichten;

3° tot 7,7 % voor de schenkingen aan andere personen. ».

Art. 35. De artikelen 31 tot 34 van dit decreet treden in werking op 1 januari 2014.

Titel V. – (...)

Titel VIII. – Inwerkingtreding

Art. 47. Behalve wat betreft de bepalingen waarvan de datum van inwerkingtreding bij de artikelen 8, 22, 26, 28, 30, 35, 37, 40 en 46 bepaald worden, treedt dit decreet in werking de tiende dag na bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad.

B.1.2. – Uittreksel uit het Belgisch Staatsblad van 23 december 2013, 2^de ed.

11 DECEMBER 2013. - Decreet houdende de algemene ontvangstenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2014

(...)

Art. 16. In artikel 53ter, in paragraaf 1, van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, gewijzigd bij de decreten van 10 december 2009, 10 mei 2012 en 19 september 2013, worden de volgende wijzigingen aangebracht:

a) in het eerste lid, worden de bedragen "200.000 EUR" en "191.000 EUR" respectievelijk vervangen door de bedragen "160.000" en "150.000";

b) in het tweede lid, wordt het jaar "2011" vervangen door het jaar "2015";

c) in het derde lid, wordt het jaar "2010" vervangen door het jaar "2014".

(...)

Art. 45. Dit decreet treedt in werking op 1 januari 2014.

Artikel 16 zal van toepassing zijn op alle verkoopakten verleden vanaf die datum.

Geconsolideerde teksten van de bepalingen van het W. Reg. W. die gewijzigd werden door het decreet van 19 september 2013 houdende verscheidene fiscale bepalingen en het decreet van 11 december 2013 houdende de algemene ontvangstenbegroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 2014

Art. 44 (10)

Het recht wordt gesteld op 12,50 t.h. voor de verkopingen, ruilingen en alle overeenkomsten onder bezwarende titel, waarbij eigendom of vruchtgebruik van onroerende goederen wordt overgedragen.

----------

(10) Het betreft een bestendiging van maatregelen die werden genomen in het kader van de begroting 2012 en die reeds werden bestendigd in het kader van de begroting 2013.

Art. 53ter

§ 1. Al naar gelang het verkregen onroerend goed gelegen is in een gebied met een vastgoeddruk bedoeld in artikel 1, 12°, van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 betreffende de hypotheekleningen en de huurtegemoetkoming van het " Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie", of buiten een dergelijk gebied, wordt de in artikel 53 bedoelde maximumwaarde, waarop het bij hetzelfde artikel berekend verminderd percentage van toepassing is, vastgelegd op respectievelijk 160.000 EUR en 150.000 EUR.

Voornoemde maximumwaarden worden vanaf het jaar 2015 jaarlijks aan de evolutie van de index van de consumptieprijzen aangepast d.m.v. volgende formule: bedrag voor het lopende jaar vermenigvuldigd met de index van de maand juni van een jaar en gedeeld door de index van de maand juni van het voorafgaande jaar.

De bedragen die van 1 januari tot 31 december van het volgend jaar toepasselijk zijn worden vanaf het jaar 2014 jaarlijks in het Belgisch Staatsblad; bekendgemaakt door het Operationeel directoraat-generaal Fiscaliteit van de Waalse Overheidsdienst. Tegen uiterlijk 31 december wordt door hetzelfde directoraat-generaal eveneens de lijst bekendgemaakt van de gemeenten gelegen in een gebied met vastgoeddruk zoals bedoeld in het eerste lid. Die lijst is van toepassing op de verkoopovereenkomsten gesloten in de loop van het jaar volgend op de bekendmaking ervan.

De Waalse regering kan de bedragen van het eerste lid verhogen. Ze legt een ontwerp van decreet tot bekrachtiging van de aldus genomen besluiten aan het Waals Parlement over, onmiddellijk indien het vergadert, zo niet bij de opening van de eerstkomende zitting.

In voorkomend geval wordt het maximumbedrag bedoeld in het eerste lid verminderd naar rato van de verkochte quotiteit.

§ 2. Wanneer het te koop aangeboden onroerend goed al het voorwerp is geweest van een in dit artikel bedoelde andere verkoop tussen dezelfde partijen en wanneer die verkoop bij overeenkomst is geannuleerd, vernietigd, ontbonden, herroepen of opgezegd binnen twaalf maanden voor bedoelde verkoop, zijn de in § 4 bedoelde maximumwaarde en het statuut van het gebied waar bedoeld gebied gelegen is, toepasselijk op die laatste verkoop, die welke voor bedoelde gemeente van kracht zijn in de loop van het jaar van de voorheen geannuleerde, vernietigde, ontbonden, herroepen of opgezegde verkoop.

Art. 131bis (11)

§ 1. In afwijking van artikel 131 wordt voor de schenkingen onder levenden van roerende goederen op het bruto-aandeel van elk der begiftigden een evenredig recht geheven van:

1° 3,3 % voor de schenkingen in de rechte lijn, tussen echtgenoten en wettelijk samenwonenden;

----------

(11) Wat betreft § 1 van artikel 131bis, gaat het om een bestendiging van maatregelen genomen in het kader van de begroting 2012 en reeds bestendigd in het kader van de begroting 2013. De wijziging van § 3 is daarentegen een nieuwigheid.

2° 5,5 % voor de schenkingen tussen broers en zusters, tussen ooms of tantes en neven of nichten;

3° 7,7 % voor de schenkingen aan andere personen.

§ 2. Indien de schenking betrekking heeft op financiële instrumenten, in de zin van artikel 2, 1° en 2°, van de wet van 2 augustus 2002 betreffende het toezicht op de financiële sector en de financiële diensten of effecten van een vennootschap in de zin van artikel 140bis, § 3, geldt het verlaagd tarief van § 1 enkel in geval van:

1° financiële instrumenten of effecten van een vennootschap, betreffende een vennootschap waarvan de effectieve directiezetel gevestigd is in een lidstaat van de Europese Economische Ruimte en die zelf of zelf en haar dochtervennootschappen in hoofdberoep een industriële, handels-, ambachts-, landbouw- of bosbouwonderneming uitbaat of een vrij beroep, een ambt of een post uitoefent op geconsolideerde basis voor de vennootschap en de dochtervennootschappen voor het lopende boekjaar van de vennootschap en voor elk van beide laatste op het ogenblik van de akte afgesloten boekjaren van de vennootschap;

in dit geval moet de begiftigde in de akte zelf of onderaan op de akte verklaren dat de voorwaarden van vorig lid verenigd zijn;

de begiftigden die erom verzoeken dat die bepaling wordt toegepast, zijn ertoe verplicht om ter plaatse op elke vordering van de personeelsleden van het bevoegde bestuur het maatschappelijk doel van de vennootschap of haar dochtervennootschappen mede te delen, al naargelang het geval, evenals de opsplitsing van de omzet van de vennootschap of haar dochtervennootschappen, al naar gelang het geval, tussen industriële, handels-, ambachts-, landbouw- of bosbouwbedrijvigheid, vrij beroep, ambt of post en haar andere activiteiten, voor het lopende boekjaar en voor elk van beide laatste op het ogenblik van de akte afgesloten boekjaren ;

indien de aangifte onjuist is, is het tarief tegen het normale percentage van artikel 131 verminderd met het reeds betaalde recht, eisbaar;

2° financiële instrumenten of effecten van een vennootschap die toegelaten zijn tot de verhandeling op een Belgische of buitenlandse gereglementeerde markt in de zin van artikel 2, 5° en 6°, van dezelfde wet van 2 augustus 2002, of op een geldmarkt die georganiseerd is door een marktonderneming erkend door de staat waar die markt gevestigd is, ofwel als een markt die gereglementeerd is door een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte dan België overeenkomstig artikel 1, 13., van Richtlijn 93/22/E.E.G. van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 10 mei 1993 betreffende het verrichten van diensten op het gebied van beleggingen in effecten, ofwel als een met een dergelijke markt vergelijkbare markt, gereglementeerd door een staat die niet lidstaat is van de Europese Economische Ruimte;

3° financiële instrumenten of effecten van een vennootschap:

- ofwel uitgegeven door een instelling voor collectieve belegging bedoeld in artikel 4 van de wet van 20 juli 2004 betreffende bepaalde vormen van collectief beheer van beleggingsportefeuilles of door een instelling voor collectieve belegging in effecten bedoeld in Richtlijn 85/611/EEG tot coördinatie van de wettelijke en bestuursrechtelijke bepalingen betreffende bepaalde instellingen voor collectieve belegging in effecten - (ICBE'S);

- ofwel die het voorwerp hebben uitgemaakt of uitmaken van een openbaar bod ofwel in de zin van artikel 3 van de wet van 16 juni 2006 op de openbare aanbieding van beleggingsinstrumenten en de toelating van beleggingsinstrumenten tot de verhandeling op een gereglementeerde markt wanneer het bod op het Belgische grondgebied gebeurt, ofwel in een aan de wet van 16 juni 2006 gelijksoortige zin wanneer het bod op het grondgebied van een andere Staat, die al dan niet lid is van de Europese Unie, gebeurt.

§3. Het tarief van § 1 geldt niet:

1° (opgeheven);

2° voor de schenkingen onder levenden van roerende goederen waarop een andere opschortende voorwaarde dan die bedoeld in artikel 17 berust, die ingevolge het overlijden van de schenker wordt vervuld, tenzij:

- ofwel die voorwaarde vervuld is op het ogenblik dat ze ter registratie aangeboden wordt;

- ofwel de schenking betrekking heeft op de schenking van de begunstiging van de prestatie van een levensverzekeringsovereenkomst, door de aanwijzing van de begiftigde als begunstigde van die levensverzekeringsovereenkomst in geval van vooroverlijden van de verzekerde van die overeenkomst, zoals bedoeld in de artikelen 106 tot 111 van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst; in dat geval wordt het kapitaal, zoals het op de dag van de schenking bestaat en dat krachtens de overeenkomst gestort moet worden aan de begunstigde in geval vooroverlijden van de verzekerde, geacht het gegeven roerend goed te constitueren dat aan het bij dit artikel bepaalde recht onderworpen is; in afwijking van artikel 16 is het in dit artikel bedoelde recht op dat kapitaal verschuldigd vanaf de in artikel 19, eerste lid, 1°, bedoelde notarisakte die de schenking bevat, of zodra de schenking ter registratie aangeboden wordt, al naar gelang van het geval, en wordt elke latere verhoging van het kapitaal dat in geval van vooroverlijden van de verzekerde werkelijk betaald is aan de begunstigde, ten opzichte van het kapitaal waarop het schenkingsrecht is betaald, geacht niet onderworpen te zijn aan het schenkingsrecht voor de toepassing van het successierecht;

- ofwel de schenking de rechtstreekse schenking van een recht van vruchtgebruik of van elk ander tijdelijk recht of lijfrenterecht betreft, onder de voorwaarde van het vooroverlijden van de schenker;

- ofwel de schenking de aanwas of de terugvalling van een recht van vruchtgebruik of van elk ander tijdelijk recht of lijfrenterecht betreft, voortvloeiend uit een beding van voorbehoud van dat recht ten gunste van een persoon en, op diens overlijden, ten gunste van een aannemende derde, wanneer dat beding vermeld staat in een hoofdovereenkomst met als voorwerp de verkoop of de schenking van goederen waarop het recht van vruchtgebruik of het tijdelijk recht of lijfrenterecht slaat en tenzij dat beding onder de opschortende voorwaarde dat de begunstigde van de aanwas of de terugbetaling de schenker en, in voorkomend geval, andere bepaalde begunstigden overleeft.

Art. 159 Toekomstig recht : inwerkingtreding 1 januari 2016 behoudens vervroeging bij een Besluit van de Waalse Regering

Worden van het evenredig recht vrijgesteld en aan het algemeen vast recht onderworpen:

1° de aanwijzing van lastgever, op voorwaarde:

a) dat het vermogen om een lastgever aan te wijzen in de akte van toewijzing of koop voorbehouden is;

b) dat de aanwijzing bij authentieke akte geschied is uiterlijk op de vijfde werkdag na de dag van de toewijzing of van het contract;

c) (opgeheven)

Bij niet-voldoening aan deze voorwaarden wordt de aanwijzing van lastgever voor de toepassing van dit Wetboek als wederverkoop beschouwd.

Met afwijking van het vorenstaande:

a) moet de aanwijzing van lastgever, bij toewijzingen die wettelijk gedaan zijn onder de schorsende voorwaarde van ontstentenis van opbod, om van het evenredig recht vrijgesteld te zijn, gedaan worden dóór de notaris die de toewijzing gedaan heeft of hem betekend worden uiterlijk op de eerste werkdag na die waarop de wettelijke termijn voor opbod verstrijkt;

b) moet de aanwijzing van lastgever, in geval van toewijzing ten gevolge van hoger bod op vrijwillige vervreemding van onroerende goederen, om van het evenredig recht vrijgesteld te zijn, gedaan worden vóór de notaris die de toewijzing heeft gedaan of hem betekend worden uiterlijk op de vijfde werkdag na de dag van de toewijzing.

In die gevallen wordt de aanwijzing ingeschreven of vermeld onderaan op het proces-verbaal van toewijzing, zonder dat zij aan de ontvanger der registratie behoeft te worden betekend;

2° (niet gewijzigd)

(…)

Art. 209

Zijn vatbaar voor teruggaaf:

1° tot 5° ... (niet gewijzigd en hier niet hernomen)

6° de rechten geïnd wegens een rechtsakte die geregistreerd wordt voordat het tarief voor die handeling verminderd wordt tot 5 % zoals vastgelegd in de artikelen 44, 53 en 57, ten belope van de bijkomende rechten tussen het percentage dat toegepast wordt bij de registratie van de akte en het verminderd tarief bedoeld in laatstgenoemde bepalingen; die teruggaaf is gekoppeld aan de voorwaarde van de formulering, onderaan op de akte van de hypothecaire lening, van een verzoek tot teruggaaf, die recht geeft op de vermindering op de verkoopakte van het pand waarop de hypotheek betrekking heeft, ondertekend door de koper en de instrumenterend notaris, vóór de registratie van die leningsakte ; dat verzoek onderaan op de akte moet de naam van de begunstigde van de teruggaaf bevatten, en in voorkomend geval het nummer van de rekening waarop het bedrag van de terug te geven rechten gestort moet worden;

7° ... (niet gewijzigd en hier niet hernomen)

Interne ref.: AFZ: Dossier nr. 496 / Kad., Reg. en Domeinen: E.E./L 252