Circulaire nr. 17/2010 d.d. 16.05.2011

Volgende wijzigingen (vet + cursief) dienen aangebracht te worden aan de tekst van circulaire 4/2003, meer bepaald in

HOOFDSTUK II. Secundaire vorm van het abattement – teruggave – bijzondere toepassingsmodaliteiten van de uitsluitingsregel – (art. 5 van de ordonnantie – art. 212bis nieuw W. Reg.):

Afdeling 1. Voorwaarden die moeten vervuld zijn/worden om de teruggave te verkrijgen en te behouden

Onderafdeling 1. - Grondvoorwaarden
A. (weggelaten)

B. Inzake de vervreemding van de reeds op het ogenblik van de nieuwe verkrijging bezeten goederen.

1° Het gevolg van de vervreemding moet zijn dat de verkrijger of de verkrijgers afstand gedaan heeft/hebben van ieder zakelijk recht dat de onmiddellijke toepassing van het abattement verhinderde (zie de twee componenten van hogervermelde uitsluitingregel) op het moment van de verkrijging waarvoor de teruggave wordt gevraagd.

De overeenkomst tot vervreemding van deze goederen kan gelijk welke juridische vorm aannemen (verkoop, inbreng in een vennootschap, schenking, e.v.) uitgezonderd de ruil. Deze beperking is logisch vermits de ruil geen ander gevolg heeft dan de vervanging van een goed door een ander.

Toe te voegen: "de splitsing door de koper van zijn eigendomsrecht dat een onmiddellijke toepassing van het abattement verhinderde, kan in geen geval beschouwd worden als een vervreemding die beantwoordt aan de voorschriften van art. 212bis en geeft geen aanleiding tot welke teruggave ook.

Te schrappen: "Daarentegen kan de overeenkomst tot vervreemding wel enkel betrekking hebben op een gedeelte in volle eigendom, in vruchtgebruik of in blote eigendom. De voor de verkrijging van het abattement vereiste voorwaarde is immers geen volle eigenaar zijn van een ander onroerend goed dat geheel of gedeeltelijk tot bewoning aangewend of bestemd is (zie hiervoor de uitsluitingregel)."